Brosis, yuk lanjut #Tepok4 kemarin smp no. 59, lanjut no. 60 ya... cari yg Gratisan lg... cekidot -->
60.THE TRAINING HOTEL Prinsip The Power of Kepepet sungguh menimbulkan kreativitas. #Tepok4
61.Sejarah membuktikan bangsa2 yg kepepet scr kondisi, justru mjd negara2 yg kaya dan maju. #Tepok4
63.Krn dimanjakan olh kekayaan alam dan subsidi pemerintah. Sedikit BBM dinaikkan, unjuk rasanya nggak kelulungan. #Tepok4
64.Knp tdk kenaikan BBM kt sikapi dg berpikir positif dan kreatif. #Tepok4
65.Hy orang2 yg kreatif yg akan survive menghadapi perubahan, bukankah begitu? #Tepok4
66.Kuncinya adlh KEYAKINAN bahwa PASTI ADA SOLUSI! Kemudian dilanjutkan dg pertanyaan, ”Bgmn Caranya...?” #Tepok4
67.Sy mengambil cth bisnis perhotelan. Menaikkan hrg pasti akan berdampak pd pengurangan pengunjung hotel. #Tepok4
68.Sedangkan jk tdk dinaikkan, kerugian akan mengancam. Kenaikan bahan2, biaya operasi, terutama gaji karyawan. #Tepok4
69.BGMN CARANYA agar standar tdk berkurang, namun hrg ttp, bahkan lebih ekonomis? #Tepok4
70.Sy pernah nyeletuk ke kawan sy, seorang General Manager hotel bintang lima, "Pak knp tdk kt buat The Training Hotel?" #Tepok4
71.Cari Karyawan yang BAYAR ... Iya, bukan pengelola hotel yg byr, malah karyawan yg byr. #Tepok4
72.Sy terinspirasi saat mengadakan Entrepreneur Camp batch 13 di Batu Malang. #Tepok4
73.Mayoritas pegawai hotel yg sy temui adlh karyawan ‘magang’ dr berbagai sekolah, setingkat SMK,D1,S1. #Tepok4
74.Pelayanan mrk tdk kalah dg yg sdh lulus. Sy uji mrk utk duduk 1 meja dg sy & sy minta utk crt ttg praktek krj lap. mrk. #Tepok4
75.Namun mrk menolak duduk semeja, bahkan bersikukuh ttp berdiri, dg permintaan ‘maaf’, krn tdk bs memenuhi permintaan sy. #Tepok4
76.Itulah standar pelayanan hotel berbintang! Mrk menggunakan intonasi & bhs yg membuat pelanggan nyaman. #Tepok4
77.Saking penasarannya sy ty, "Siapa yang melatih kamu ttg pelayanan?" ty sy. #Tepok4
78."Para supervisor di hotel ini Pak", jwb mrk. "Bukan gurumu di kelas?" ty sy lg. #Tepok4
79."Kami lbh byk belajar di hotel ini Pak, drpd di sekolah". #Tepok4
80.Bukankah ini peluang bagus? Knp tdk digabungkan antara Hotel dan Sekolah Perhotelan? #Tepok4
81.Para siswa dididik dan langsung praktek di hotel tersebut. Mrk membayar utk sekolah perhotelannya, #Tepok4
82.Sementara pengelola hotel, mendpt karyawan gratis (bahkan dibayar). #Tepok4
83.Tentu sj tdk semua level adlh trainee. Pihak hotel ckp menyediakan supervisor & level manajerial, sisanya trainee. #Tepok4
84.Sptnya ide ini sdh stngah diterapkan di University Inn (hotel setara bintang 3) milik Universitas Muhamadiyah Malang. #Tepok4
85.Dengan konsep ini, hargapun bersaing! #Tepok4
86.Trik ini jg bs diterapkan di industri / jenis usaha lainnya. #Tepok4
87.Sy pernah menyarankan kawan sy yg kewalahan dg order pembuatan lap. keuangan, utk ambil tnga krj gratis dr siswa yg magang. #Tepok4
88.Begitu jg dg bisnis resto, event organizer, penjahit (sekalian kursus jahit), bengkel, dan msh byk lg. #Tepok4
89.Syukur2 siswa magang yg berkualitas bs langsung direkrut saat lulus nanti. #Tepok4
90.Jd menghilangkan 1 biaya lg, yaitu learning cost. Sekali lg kuncinya, "Bgmn Caranya...?" #Tepok4
91.KAFE IKLAN, Sebenarnya sy tdk mau membuat tulisan ini.Krn tulisan ini adlh rencana usaha sy yg blm smpt direalisasikan. #Tepok4
92.Namun siapa tahu ide bisnis ini akan menginspirasi byk org. ”KAFE IKLAN, Makannya disubsidi, pulangnya dpt doorprize”. #Tepok4
93.Enak kan? Ide ini muncul, sekali lg krn pertanyaan dlm benak sy, #Tepok4
94.”Bgmn caranya... membuka kafe / warung makan, biaya sewanya tertutupi olh org lain?”. #Tepok4
95.Kemudian sy gabungkan pertanyaannya dg, ”Bgmn caranya, membuka kafe / warung mkn, yg mknnya disubsidi olh iklan?”. #Tepok4
96.Nah, munculah ide BOZZ ,Kafe Iklan.Kebetulan nm BOZZ sdh kami patenkan sbg merek dagang utk kaos banyolan pengusaha. #Tepok4
97.Begini Ceritanya... Jk pelanggan masuk ke kafe BOZZ, mk setiap pelanggan akan disapa dg greeting yg seru, #Tepok4
98.”Selamat Siang bozz”. Meskipun pagi ataupun malam, ttp kt panggil siang, krn bozz tdk perlu dtg pagi2 ke kantor. #Tepok4
99.Stlh mempersilakan duduk, pelayan (yg sebenarnya bkn pelayan), akan menanyakan pesanan dg, ”Mau INVEST apa bozz?”. #Tepok4
100.Stlh memesan, pelayan akan mengulangi investasi si bozz dan mengatakan, #Tepok4
101.”Baik bozz, kl perlu apa2, jgn sungkan panggil sy, nm sy BOZZ JUGA”. #Tepok4
102.Spt terpampang di sebuah papan pengumuman, ”Tidak ada karyawan di sini, Semua Adalah BOZZ!”. #Tepok4
103.Stlh mrk makan & meminta bill, pelayan akan meneriakkan, ”OMZET...OMZET”. #Tepok4
104.Dan pd saat memberikan pengembalian, pelayan akan mengatakan, ”Silakan DEVIDENnya bozz”. #Tepok4
105.Jd semua istilah sampai menu yg digunakan berbau motivasi & bisnis, spt Nasi Goreng Kontraktor, Jus Adrenalin. #Tepok4
106.Belum selesai! Sesuai dg nmnya, Kafe Iklan akan dipenuhi dg iklan2 dr sponsor. #Tepok4
107.Memang sdh ada yg menggunakan konsep kerjasama periklanan spt ini, #Tepok4
108.namun melanggar estetika krn tdk ada keteraturan saat beriklan, alias asal tempel aja. #Tepok4
109.Bedanya Kafe Iklan, membuat iklan sbg ”hiasan dinding, langit2, meja, gelas, lampu dan lantai. #Tepok4
110.Bentuknya-pun tdk kaku & kotak spt iklan2 pd umumnya. Di situ jg akan terpasang iklan di layar LCD 42”, #Tepok4
111.Yang membuat org pengin nonton, krn diselingi olh liputan gaya hdp pengusaha & success story mrk. #Tepok4
112.Hitung sj pemasukan utk seluruh spot iklannya, lumayan kan bs dipakai utk bayar sewa atau cicilan. #Tepok4
113.Jk ingin menerapkan konsep kafe iklan, kuncinya ada di jmlh traffic yg bsr sekitar lokasi usaha kt, #Tepok4
114.Sehingga para pengiklanpun akan percaya. Slh satu caranya, ya diberikan hrg yg miring. #Tepok4
115.Selain makan enak yg didpt,doorprize dr para sponsor,baik berupa mug,payung, dll,akan menarik pengunjung lbh byk. #Tepok4
116.MAU GRATIS LAGI? Apkh kreativitas Anda mulai terbuka dg ide2 segar di atas? #Tepok4
117.Masih mau gratis lg? Bgmn dg sewa ruko gratis? #Tepok4
118.Bbrapa saat stlh membeli ruko pertama sy (2005), si developer menelepon sy & menanyakan, #Tepok4
119.”Pak Jaya, ada gak kawannya yg mau bk minimarket? Sy mau sewakan ruko sy 2 unit, 3 Lt., 1 thn gratis!” #Tepok4
120.Kemudian sy menjwb, ”Ada Pak, ntar sy minta dia (kawan sy) tlp Bapak”. #Tepok4
121.Kebetulan kawan sy di slh satu asosiasi memiliki mini market 24 jam, nmnya Cipto. #Tepok4
123.Segera stlh Cipto mengkontak si developer & membuat deal utk membuka mini market di kompleks tsbt, #Tepok4
122.Singkat kata, stlh memberitahu Cipto, dia terkaget jg, koq ada ya yg mau menyewakan rukonya gratis. #Tepok4
124.diapun menelepon sy. ”Pak Jaya, udah deal, sy akan bk mini market di sana. #Tepok4
125.Koq ada ya, yg mau nyewain gratis?” tanya Cipto lg. ”Brp thn gratisnya Cip”, ty sy. #Tepok4
126.”1 thn gratis Pak, 2 ruko, 3 lantai”, jwb Cipto. ”Yah, km gak nawar 2 thn gratis?” saut sy. #Tepok4
127.”Emang bs Pak?” Cipto bertanya2. ”Bilang aja, stlh km hitung, ternyata total biaya yg hrs ditanggung ckp bsr, #Tepok4
128.krn tmptnya msh sepi, lalatpun gak lewat sana! Jd minta 2 thn gratis, agar sepadan dg resikonya buka di sana”, sy bilang. #Tepok4
129.Tanpa byk ty2 lg, Cipto percaya dg apa yg sy katakan & dia mencobanya. Guess What? Yup, berhasil mendptkan gratis 2 thn. #Tepok4
130.Kenapa si developer mau menyewakan gratis? Apalagi di kota Batam, byk org membeli ruko hy utk investasi, #Tepok4
131.bukan dipakai utk membk usaha segera. Dampaknya, ruko2 byk yg kosong, meskipun sdh laku semua. #Tepok4
132.Dampaknya lg bg developer, nilai propertinya tdk akan meningkat drastis. #Tepok4
133.Sehingga pd saat mrk membangun tahap kedua, calon konsumen akan berpikir 10 kali, #Tepok4
134.krn melihat kekosongan di tahap pertama. Fenomena ini jg sering tjd di bisnis mal. #Tepok4
135.Ada bbrapa tenant bsr, spt Carefour,Hypermart, bs nego abis utk jd tenant ”Anchor”/penarik perhatian tenant lain utk menyewa. #Tepok4
136.Tak Ada Ruginya Mencoba... Bgmn jk bisnis Anda msh pemula? Pertama yg penting pede abis dl. #Tepok4
137.Kedua, apa yg membuat kehadiran bisnis Anda akan memberikan keuntungan bg si pemilik properti? #Tepok4
138.Ketiga, tdk ada slhnya mencoba ’nego gratis’. Kl melesetpun, kan msh bs ’bayar miring / mundur’. #Tepok4
139.Demikian jg halnya dg renovasi, interior, apalagi pengisian brg. #Tepok4
140.Dg negosiasi, setidaknya Anda bs membayar mundur dua bln kemudian. #Tepok4
141.Seringkali org berty ke sy,”Kl tdk mau di nego Pak, bgmn?” ”Cari sampai ada yg mau,/naikkan 5%, tp byr mundur 3 bln!” #Tepok4
142.tegas sy. Ada jg yg pernah berkomentar dg tulisan2 sy spt ini, ”Ngomong sih gampang, prakteknya mana?”. #Tepok4
143.Yee, ini mah bkn teori mas, tp emang sdh dipraktekkan, baik olh sy ataupun kawan sy. #Tepok4
144.Sekali lg, apa salahnya sih di coba, apalagi kalau kt sedang pas2an. #Tepok4
145.“Kegagalan sesungguhnya adlh ketidakberanian utk mencoba” (AA Gym) #Tepok4
Brosis, Bab IV sdh selesai,gmn sdh ada yg dpt Gratisan blm? Next Bab V bljr mempercepat proses kesuksesan bisnis anda. Bsk malam ya...