TEPOK 4 #Chapter 2 by JayaYEA

Mrs. Bright 11:27:00 PM
Tepok 4 #chapter 2 via twitter @JayaYEA


Brosis, yuk lanjut #Tepok4 kemarin smp no. 59, lanjut no. 60 ya... cari yg Gratisan lg... cekidot -->

60.THE TRAINING HOTEL Prinsip The Power of Kepepet sungguh menimbulkan kreativitas. #Tepok4

61.Sejarah membuktikan bangsa2 yg kepepet scr kondisi, justru mjd negara2 yg kaya dan maju. #Tepok4

63.Krn dimanjakan olh kekayaan alam dan subsidi pemerintah. Sedikit BBM dinaikkan, unjuk rasanya nggak kelulungan. #Tepok4

64.Knp tdk kenaikan BBM kt sikapi dg berpikir positif dan kreatif. #Tepok4

65.Hy orang2 yg kreatif yg akan survive menghadapi perubahan, bukankah begitu? #Tepok4

66.Kuncinya adlh KEYAKINAN bahwa PASTI ADA SOLUSI! Kemudian dilanjutkan dg pertanyaan, ”Bgmn Caranya...?” #Tepok4

67.Sy mengambil cth bisnis perhotelan. Menaikkan hrg pasti akan berdampak pd pengurangan pengunjung hotel. #Tepok4

68.Sedangkan jk tdk dinaikkan, kerugian akan mengancam. Kenaikan bahan2, biaya operasi, terutama gaji karyawan. #Tepok4

69.BGMN CARANYA agar standar tdk berkurang, namun hrg ttp, bahkan lebih ekonomis? #Tepok4

70.Sy pernah nyeletuk ke kawan sy, seorang General Manager hotel bintang lima, "Pak knp tdk kt buat The Training Hotel?" #Tepok4

71.Cari Karyawan yang BAYAR ... Iya, bukan pengelola hotel yg byr, malah karyawan yg byr. #Tepok4

72.Sy terinspirasi saat mengadakan Entrepreneur Camp batch 13 di Batu Malang. #Tepok4

73.Mayoritas pegawai hotel yg sy temui adlh karyawan ‘magang’ dr berbagai sekolah, setingkat SMK,D1,S1. #Tepok4

74.Pelayanan mrk tdk kalah dg yg sdh lulus. Sy uji mrk utk duduk 1 meja dg sy & sy minta utk crt ttg praktek krj lap. mrk. #Tepok4

75.Namun mrk menolak duduk semeja, bahkan bersikukuh ttp berdiri, dg permintaan ‘maaf’, krn tdk bs memenuhi permintaan sy. #Tepok4

76.Itulah standar pelayanan hotel berbintang! Mrk menggunakan intonasi & bhs yg membuat pelanggan nyaman. #Tepok4

77.Saking penasarannya sy ty, "Siapa yang melatih kamu ttg pelayanan?" ty sy. #Tepok4

78."Para supervisor di hotel ini Pak", jwb mrk. "Bukan gurumu di kelas?" ty sy lg. #Tepok4

79."Kami lbh byk belajar di hotel ini Pak, drpd di sekolah". #Tepok4

80.Bukankah ini peluang bagus? Knp tdk digabungkan antara Hotel dan Sekolah Perhotelan? #Tepok4

81.Para siswa dididik dan langsung praktek di hotel tersebut. Mrk membayar utk sekolah perhotelannya, #Tepok4

82.Sementara pengelola hotel, mendpt karyawan gratis (bahkan dibayar). #Tepok4

83.Tentu sj tdk semua level adlh trainee. Pihak hotel ckp menyediakan supervisor & level manajerial, sisanya trainee. #Tepok4

84.Sptnya ide ini sdh stngah diterapkan di University Inn (hotel setara bintang 3) milik Universitas Muhamadiyah Malang. #Tepok4

85.Dengan konsep ini, hargapun bersaing! #Tepok4

86.Trik ini jg bs diterapkan di industri / jenis usaha lainnya. #Tepok4

87.Sy pernah menyarankan kawan sy yg kewalahan dg order pembuatan lap. keuangan, utk ambil tnga krj gratis dr siswa yg magang. #Tepok4

88.Begitu jg dg bisnis resto, event organizer, penjahit (sekalian kursus jahit), bengkel, dan msh byk lg. #Tepok4

89.Syukur2 siswa magang yg berkualitas bs langsung direkrut saat lulus nanti. #Tepok4

90.Jd menghilangkan 1 biaya lg, yaitu learning cost. Sekali lg kuncinya, "Bgmn Caranya...?" #Tepok4

91.KAFE IKLAN, Sebenarnya sy tdk mau membuat tulisan ini.Krn tulisan ini adlh rencana usaha sy yg blm smpt direalisasikan. #Tepok4

92.Namun siapa tahu ide bisnis ini akan menginspirasi byk org. ”KAFE IKLAN, Makannya disubsidi, pulangnya dpt doorprize”. #Tepok4

93.Enak kan? Ide ini muncul, sekali lg krn pertanyaan dlm benak sy, #Tepok4

94.”Bgmn caranya... membuka kafe / warung makan, biaya sewanya tertutupi olh org lain?”. #Tepok4

95.Kemudian sy gabungkan pertanyaannya dg, ”Bgmn caranya, membuka kafe / warung mkn, yg mknnya disubsidi olh iklan?”. #Tepok4

96.Nah, munculah ide BOZZ ,Kafe Iklan.Kebetulan nm BOZZ sdh kami patenkan sbg merek dagang utk kaos banyolan pengusaha. #Tepok4

97.Begini Ceritanya... Jk pelanggan masuk ke kafe BOZZ, mk setiap pelanggan akan disapa dg greeting yg seru, #Tepok4

98.”Selamat Siang bozz”. Meskipun pagi ataupun malam, ttp kt panggil siang, krn bozz tdk perlu dtg pagi2 ke kantor. #Tepok4

99.Stlh mempersilakan duduk, pelayan (yg sebenarnya bkn pelayan), akan menanyakan pesanan dg, ”Mau INVEST apa bozz?”. #Tepok4

100.Stlh memesan, pelayan akan mengulangi investasi si bozz dan mengatakan, #Tepok4

101.”Baik bozz, kl perlu apa2, jgn sungkan panggil sy, nm sy BOZZ JUGA”. #Tepok4

102.Spt terpampang di sebuah papan pengumuman, ”Tidak ada karyawan di sini, Semua Adalah BOZZ!”. #Tepok4

103.Stlh mrk makan & meminta bill, pelayan akan meneriakkan, ”OMZET...OMZET”. #Tepok4

104.Dan pd saat memberikan pengembalian, pelayan akan mengatakan, ”Silakan DEVIDENnya bozz”. #Tepok4

105.Jd semua istilah sampai menu yg digunakan berbau motivasi & bisnis, spt Nasi Goreng Kontraktor, Jus Adrenalin. #Tepok4

106.Belum selesai! Sesuai dg nmnya, Kafe Iklan akan dipenuhi dg iklan2 dr sponsor. #Tepok4

107.Memang sdh ada yg menggunakan konsep kerjasama periklanan spt ini, #Tepok4

108.namun melanggar estetika krn tdk ada keteraturan saat beriklan, alias asal tempel aja. #Tepok4

109.Bedanya Kafe Iklan, membuat iklan sbg ”hiasan dinding, langit2, meja, gelas, lampu dan lantai. #Tepok4

110.Bentuknya-pun tdk kaku & kotak spt iklan2 pd umumnya. Di situ jg akan terpasang iklan di layar LCD 42”, #Tepok4

111.Yang membuat org pengin nonton, krn diselingi olh liputan gaya hdp pengusaha & success story mrk. #Tepok4

112.Hitung sj pemasukan utk seluruh spot iklannya, lumayan kan bs dipakai utk bayar sewa atau cicilan. #Tepok4

113.Jk ingin menerapkan konsep kafe iklan, kuncinya ada di jmlh traffic yg bsr sekitar lokasi usaha kt, #Tepok4

114.Sehingga para pengiklanpun akan percaya. Slh satu caranya, ya diberikan hrg yg miring. #Tepok4

115.Selain makan enak yg didpt,doorprize dr para sponsor,baik berupa mug,payung, dll,akan menarik pengunjung lbh byk. #Tepok4

116.MAU GRATIS LAGI? Apkh kreativitas Anda mulai terbuka dg ide2 segar di atas? #Tepok4

117.Masih mau gratis lg? Bgmn dg sewa ruko gratis? #Tepok4

118.Bbrapa saat stlh membeli ruko pertama sy (2005), si developer menelepon sy & menanyakan, #Tepok4

119.”Pak Jaya, ada gak kawannya yg mau bk minimarket? Sy mau sewakan ruko sy 2 unit, 3 Lt., 1 thn gratis!” #Tepok4

120.Kemudian sy menjwb, ”Ada Pak, ntar sy minta dia (kawan sy) tlp Bapak”. #Tepok4

121.Kebetulan kawan sy di slh satu asosiasi memiliki mini market 24 jam, nmnya Cipto. #Tepok4

123.Segera stlh Cipto mengkontak si developer & membuat deal utk membuka mini market di kompleks tsbt, #Tepok4

122.Singkat kata, stlh memberitahu Cipto, dia terkaget jg, koq ada ya yg mau menyewakan rukonya gratis. #Tepok4

124.diapun menelepon sy. ”Pak Jaya, udah deal, sy akan bk mini market di sana. #Tepok4

125.Koq ada ya, yg mau nyewain gratis?” tanya Cipto lg. ”Brp thn gratisnya Cip”, ty sy. #Tepok4

126.”1 thn gratis Pak, 2 ruko, 3 lantai”, jwb Cipto. ”Yah, km gak nawar 2 thn gratis?” saut sy. #Tepok4

127.”Emang bs Pak?” Cipto bertanya2. ”Bilang aja, stlh km hitung, ternyata total biaya yg hrs ditanggung ckp bsr, #Tepok4

128.krn tmptnya msh sepi, lalatpun gak lewat sana! Jd minta 2 thn gratis, agar sepadan dg resikonya buka di sana”, sy bilang. #Tepok4

129.Tanpa byk ty2 lg, Cipto percaya dg apa yg sy katakan & dia mencobanya. Guess What? Yup, berhasil mendptkan gratis 2 thn. #Tepok4

130.Kenapa si developer mau menyewakan gratis? Apalagi di kota Batam, byk org membeli ruko hy utk investasi, #Tepok4

131.bukan dipakai utk membk usaha segera. Dampaknya, ruko2 byk yg kosong, meskipun sdh laku semua. #Tepok4

132.Dampaknya lg bg developer, nilai propertinya tdk akan meningkat drastis. #Tepok4

133.Sehingga pd saat mrk membangun tahap kedua, calon konsumen akan berpikir 10 kali, #Tepok4

134.krn melihat kekosongan di tahap pertama. Fenomena ini jg sering tjd di bisnis mal. #Tepok4

135.Ada bbrapa tenant bsr, spt Carefour,Hypermart, bs nego abis utk jd tenant ”Anchor”/penarik perhatian tenant lain utk menyewa. #Tepok4

136.Tak Ada Ruginya Mencoba... Bgmn jk bisnis Anda msh pemula? Pertama yg penting pede abis dl. #Tepok4

137.Kedua, apa yg membuat kehadiran bisnis Anda akan memberikan keuntungan bg si pemilik properti? #Tepok4

138.Ketiga, tdk ada slhnya mencoba ’nego gratis’. Kl melesetpun, kan msh bs ’bayar miring / mundur’. #Tepok4

139.Demikian jg halnya dg renovasi, interior, apalagi pengisian brg. #Tepok4

140.Dg negosiasi, setidaknya Anda bs membayar mundur dua bln kemudian. #Tepok4

141.Seringkali org berty ke sy,”Kl tdk mau di nego Pak, bgmn?” ”Cari sampai ada yg mau,/naikkan 5%, tp byr mundur 3 bln!” #Tepok4

142.tegas sy. Ada jg yg pernah berkomentar dg tulisan2 sy spt ini, ”Ngomong sih gampang, prakteknya mana?”. #Tepok4

143.Yee, ini mah bkn teori mas, tp emang sdh dipraktekkan, baik olh sy ataupun kawan sy. #Tepok4

144.Sekali lg, apa salahnya sih di coba, apalagi kalau kt sedang pas2an. #Tepok4

145.“Kegagalan sesungguhnya adlh ketidakberanian utk mencoba” (AA Gym) #Tepok4

Brosis, Bab IV sdh selesai,gmn sdh ada yg dpt Gratisan blm? Next Bab V bljr mempercepat proses kesuksesan bisnis anda. Bsk malam ya...

Artikel Lainnya

Artikel Terkait

Blogger
Disqus
Pilih Sistem Komentar Yang Anda Sukai

No comments

Featured Post

Solusi Kaya by Andre Raditya

Solusi Kaya via Twitter @andre_raditya Perhatikan ya tweeps.. Ini bener2 solusi. Saya bertanggung jawab nih,. Krn udah ngomporin temen2 s...